Развитие и поддержка малого и среднего бизнеса

27.03.2020 15:07 Постановление № 8 от 27.03.2020

 

АДМИНИСТРАЦИЯ КАСПЛЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27 марта 2020 № 8

О внесении изменений в постановление Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 20.12.2017 № 25.

Администрация Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 20.12.2017 № 25 « Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) «следующие изменения:

1) в названии постановления и в тексте постановления после слов «за исключением» дополнить словами «права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также»;

2) Положение о порядке и условиях предоставления в аренду объектов муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденное указанным постановлением, изложить в редакции согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области В.М. Чухнов

Приложение

к постановлению Администрации

Касплянского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области

от 27.03.2020 № 8

 

Положение о порядке и условиях предоставления в аренду

объектов муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 22 июля 2007 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области устанавливаются правила предоставления в аренду объектов муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее также - перечень), а также льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности.

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, включенных в перечень, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

1.2. Объекты муниципальной собственности Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, включенные в перечень (далее – объекты), предоставляются в аренду исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 указанного Федерального закона, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Перечень размещается на официальном сайте Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, осуществляющего исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

1.3. Объекты сдаются в аренду следующими способами:

- путем предоставления муниципальных преференций в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду объектов без проведения торгов на право заключения договоров аренды в соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 19 Федерального закона «О защите конкуренции»;

- по результатам торгов на право заключения договоров аренды, проводимых в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее - приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67).

1.4. Объекты предоставляются в аренду на срок не менее чем 5 лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Срок действия договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования объектом.

1.5. Администрация Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от имени собственника имущества – Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области дает согласие на сдачу в аренду либо принимает решение о сдаче в аренду объекта недвижимого имущества общей площадью свыше 100 квадратных метров и объекта движимого имущества балансовой стоимостью по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате принятия решения, свыше 500000 рублей, которое оформляется постановлением Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Общая площадь объекта, подлежащего сдаче в аренду, определяется как сумма его внутренних площадей, согласно техническому паспорту.

1.6. Арендодателями объектов выступают:

- Администрация Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – в отношении объекта, составляющего муниципальную казну Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

- муниципальное учреждение (далее - учреждение), либо муниципальное казенное предприятие (далее – казенное предприятие) – в отношении объекта, который находится у учреждения либо казенного предприятия в оперативном управлении;

- муниципальное унитарное предприятие (далее – предприятие) – в отношении объекта, который находится у предприятия в хозяйственном ведении.

1.7. В целях настоящего Положения включение объе